律所动态-
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2026-06 亲戚 “帮忙” 过户房产？小心是逃避债务的陷阱，多人已因此获刑（附维权指南）
生活中，我们常常会遇到熟人提出帮忙过户房产的请求，很多人抹不开面子就答应了。然而，这种“熟人串通虚假过户房产”的行为，背后隐藏着巨大的法律风险。它不仅会让自己卷入法律纠纷，还可能触犯刑法，面临牢狱之灾。今天，我们就来深入了解这种行为的常见套路、法律后果，以及如何识别陷阱、依法维权。...
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2026-06 【以案释法】遗嘱约定居住权却不被支持？顺义法院：在世配偶的所有权优先！
《民法典》实施后，居住权成为社会关注热点。很多老人会在遗嘱中约定子女对老宅的居住权，但这种约定是否一定能得到法院支持呢？近日北京市顺义区人民法院审结的一起案件，为我们提供了一个很好的法律实例。北京解民忧律所结合此案，为大家讲清居住权设立的法定条件和常见误区。（为保护隐私，本文涉及到的人物均为化名）...
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2026-06 多人共有房产遇拆迁！补偿款到底怎么分？看完可以减少纠纷
家里的祖宅、兄弟姐妹合伙购置的房屋、亲友共同出资的房产，遇上征地拆迁本是改善生活的好事，可拆迁补偿款却常让原本和睦的家人、亲友反目成仇。因不懂法律规则，仅凭主观想法争利，不仅闹僵关系还可能走上诉讼之路。今天我们结合《民法典》物权编和拆迁安置相关司法实践，用大白话拆解多人共有房产的拆迁款分割规则，让大家既能守住财产，又能留住亲情。...
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2026-06 【以案释法】再婚老人离世起遗产争端，三子女将继母诉至法院！昌平法院厘清再婚继承四大规则
随着社会的发展，再婚家庭日益增多，而再婚长辈离世后的遗产继承问题常常引发纠纷。房产是否为共同财产、子女垫付费用能否抵扣遗产、借款认定等问题困扰着大众。近日，北京市昌平区人民法院审结的一起再婚家庭继承纠纷案，为我们解开这些疑惑提供了实例。下面，让我们一起深入了解这起案件。（为保护隐私，本文涉及到的人物均为化名）...
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2026-06 卖房反被 “告”？房屋买卖中的虚假诉讼陷阱，稍不注意就踩坑（附避坑指南）
买房卖房是普通人一辈子的大事，涉及数百万的交易，本应遵循契约精神。然而现实中，一些别有用心之人将法院当作“获利工具”，通过虚构房屋买卖关系等手段非法获利，严重侵害他人权益、扰乱司法秩序。今天我们就来详细拆解房屋买卖中虚假诉讼的常见套路，教你识别陷阱、依法维权，守住自己的房产和血汗钱。...
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2026-06 年代老宅权属扯不清？历史遗留房屋确权新规来了，老文书、居住事实均可维权
在城市老城区和乡镇村落，有许多建造或购置年代久远的老旧房屋。这些房屋因当年政策、机构改制等原因，存在产权登记资料遗失等问题，导致在继承、翻新等情况时易引发所有权确权纠纷。本文将结合相关法律规则，为大家讲解老宅确权的方法，帮大家守住祖辈留下的房产权益。...
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2026-06 【以案释法】奶奶离世银行卡存款引纠纷，孙子能否参与继承？昌平法院给出权威答案
家中老人离世后的财产继承问题，常常成为亲属间矛盾的导火索。尤其是隔代继承的情况，很多人存在疑惑。近日，北京市昌平区人民法院审理的一起典型隔代继承纠纷案，为我们揭示了其中的法律要点。北京解民忧律所结合本案判决，为大家拆解常见法律问题，避开继承纠纷误区。（为保护当事人隐私，本文涉及到的人物均为化名）
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2026-06 房改房里的 "工龄钱" 离婚时到底怎么分？90% 的人都算错了
房改房，作为具有鲜明时代烙印的房产类型，如今在离婚和继承纠纷中成为了争议焦点之一。很多人对房改房工龄折价存在误解，认为“用谁的工龄买的房，那房子就是谁的个人财产”。但近年来法院的判决已颠覆这一观念。本文将结合最新司法裁判规则，为你详细解析房改房工龄折价的相关问题，帮你避开法律陷阱。...
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2026-06 【以案释法】酒席随口许诺祖宅全赠晚辈算口头遗嘱？北京中院终审打脸：口头不算遗嘱，土地没法继承
在农村，宗族观念浓郁，长辈们常于家庭聚会时顺口敲定家产分配，很多人以为有众多亲人见证，口头约定就等同于立下遗嘱。然而现实并非如此，仅凭口头承诺争夺祖产，大多难以获得法律支持。近日，北京三中院审结的一起宅基地继承纠纷案，就给大家敲响了警钟。下面就让我们深入了解这起案件，以及其中涉及的法律知识。（本文涉及到的人物均为化名）
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2026-06 离婚房产分割新规：这 3 个认知误区，90% 的人都搞错了
房子，作为绝大多数中国家庭最重要的资产，在婚姻走到尽头时，房产分割常常成为双方争议的焦点。2025年2月1日正式施行的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》中的第8条，彻底改写了父母出资购房的分割规则，颠覆了很多人固有的认知...
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