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28 2026-07

托管公司拖欠房租跑路？别硬赶租客，合法维权按这四步走

把房子交给第三方托管公司本是为省心，然而现实中不少托管公司却打着旗号收房后出现拖延付租甚至跑路的情况。一边是托管公司欠租失联，一边是租客已交全年租金住着，业主陷入两难。其实这类纠纷有清晰的法律规则和完整的维权路径，下面就为大家详细讲解。...

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28 2026-07

房屋买卖合同纠纷中出卖人联手第三人设局骗买房？恶意串通的合同，从根上就无效

买房可谓是人生中的大事之一，然而，在买房路上布满了各种陷阱。其中，出卖人与第三人联合欺诈的情况最是防不胜防。他们精心设计骗局，让购房者在不知不觉中陷入困境。不过别担心，法律为我们提供了有力的保障。今天，就让我们一起深入了解这种联合欺诈的相关知识，学会如何维护自己的合法权益。...

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28 2026-07

房屋退租时就要 “恢复如新”？法律的标准，其实和你想的不一样

租房退租时，房东和租客常常会在“房子该交还成什么样”的问题上产生争执。双方各执一词，根源在于对“恢复原状”的理解大相径庭。其实，法律早已在《民法典》和租赁合同司法解释中明确了相关标准。今天，就让我们深入探究，一次性把退租到底该交到什么程度，哪些钱该赔、哪些钱不该赔说清楚。...

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24 2026-07

【以案释法】拆迁房没下证老人就去世，丧偶儿媳能不能分遗产？北京法院这样判

在城市更新和危旧房改造的浪潮中，拆迁房的继承问题成为许多家庭面临的难题。没房产证的房子能否继承？户口在册是否就有额外拆迁利益？丧偶儿媳能否作为第一顺序继承人分遗产？这些看似细碎的问题，却困扰着众多家庭。近日，北京市大兴区人民法院审结的一起法定继承纠纷案，为我们解答了这些疑惑。...

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24 2026-07

【以案释法】儿子病逝留下农村房和汽车，公婆、继子、妻女五人争遗产，北京法院这样判

再婚家庭在现实生活中并不少见，然而一旦一方突然离世，婚前财产与婚内财产相互交织，涉及年迈的父母、前婚子女、现任配偶及年幼子女等多方利益，遗产分割极易引发纠纷。近日北京市大兴区人民法院审结的一起法定继承纠纷案，就为我们清晰呈现了这类问题的处理方式，让我们一起深入了解。...

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24 2026-07

【以案释法】爷爷留纸条把宅基地房给孙子，17 年后起诉却被驳回？法院：权属不清的房子，不能直接继承

在农村，许多老人认为宅基地和自家院子可随意留给他人，一张字条似乎就能解决问题。然而现实中，农村宅院的权属问题往往错综复杂，若不厘清，即便有老人的字条，继承官司也可能败诉。近日，北京市大兴区人民法院审结的一起典型案件，就为我们敲响了警钟，让我们一起来深入了解其中的缘由和教训...

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23 2026-07

房产证写着卖家名字也可能是无权处分？买房人完整维权指南

买房称得上是人生大事，多数人在签约前会仔细核对房产证，确保卖家与证上名字一致才会交钱过户。然而，仍有人会掉进隐蔽陷阱，房款付清、过户完成后，真正的权利人出现，称卖家无权处分，要求收回房子。面对这种情况，买房人不必惊慌，法律为其构建了完整的救济体系，下面就为大家详细讲解无权处分场景下买房人的救济路径。...

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23 2026-07

半价买下抵押房就能躲债？没用！抵押权跟着房子走，谁买都一样

在现实生活中，部分欠债之人妄图通过低价转让抵押房来躲债，一些买家也以为能捡到便宜。然而，这种看似精明的操作实则暗藏危机。法律早已针对此类行为布下了严密防线，今天咱们就深入剖析靠低价转让抵押房躲债为何行不通，以及相关各方该如何应对。...

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23 2026-07

房屋买卖纠纷中买房被卖家故意隐瞒实情？民法典认定欺诈，可退房还能索赔

买房可谓是普通人一辈子最大的一笔支出，大家最担心的往往不是价格高，而是遭遇欺诈。签完合同、交完钱才发现房子存在各种问题，如被抵押、有严重质量问题甚至是“凶宅”，卖家的保证全成了假话。其实，法律对房屋买卖中的欺诈行为有完整规制路径。今天就来为大家详细讲解，帮每一位买房人守住权益。...

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23 2026-07

家产被一人偷偷转走？分家析产 3 条救济路径，一分都少不了

在许多大家庭里，共有财产常登记在一人名下，平日里相安无事，可一旦闹起分家，问题便接踵而至。掌管财产的一方可能会偷偷转移财产，让其他家庭成员陷入困境。不过，别担心，《民法典》物权编和《民事诉讼法》为我们提供了明确的救济规则，今天就来详细讲讲分家析产中财产被转移的完整救济路径。...

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