房产纠纷

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27 2026-07

拆迁安置房买卖遇房主离世卡壳 8 年，北京解民忧律所张云飘律师助力当事人完成过户

在北京买房是很多家庭的头等大事，不少人冲着价格优势，选择购买暂时没有房产证的拆迁安置房。可这类房屋交易周期长，最怕中途生变 —— 房主突然离世，继承人之间因遗产起纠纷，买房人付了全款、住了房屋，却迟迟过不了户，甚至面临钱房两空的风险。最近，北京市门头沟区人民法院调解结案的一起房屋买卖合同纠纷中，北京解民忧律师事务所张云飘律师代理购房者一方，帮助当事人敲定了明确的过户方案，困扰 8 年的产权难题终于落地。...

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22 2026-06

胜诉案例 | 儿子偷偷卖父母商铺，合同有效吗？北京解民忧律所乐祥立律师代理胜诉，法院判合同不成立！

在二手房交易市场中，“代理人卖房”的情况屡见不鲜，不少购房者因此陷入困境。近日，内蒙古通辽市科尔沁区人民法院审结的一起无权代理房屋买卖合同纠纷案，就为我们敲响了警钟。接下来，让我们一起深入了解这起案件，学习如何避开二手房交易中的陷阱。（为保护隐私，本文涉及到到的当事人均为化名）...

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08 2026-06

胜诉案例 | 二手房买卖 “签单不落户” 套利风险有多高？乐祥立、吴帆律师专业应诉，成功维护当事人权益

在二手房交易市场里，常年流行一种 “空手套利” 的炒房套路：中间人低价和房主签下购房合同，不办理产权过户手续，转头自行寻找新买家，由原房主直接和新购房者过户，靠着省去一次过户税费赚取房屋差价。不少人觉得这种操作只是私下协商，双方白纸黑字签了合同就受法律保护，稳赚不赔。...

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16 2025-10

丈夫离世，北京香山别墅被他人过户，乐祥立律师助当事人夺回七千万别墅产权

在常人看来，丈夫骤然离世，妻子张女士不仅承受着巨大的悲痛，更遭遇了晴天霹雳：夫妻名下位于北京海淀区香山，价值七千万元的别墅，竟在她不知情的情况下，已悄然过户至他人名下。面对这...

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26 2024-12

七旬老人房子被诈骗后抵押典当行，委托王海洋律师代理要回

法院采纳了王海洋律师的意见，判决判令确认刘大爷与刘雨签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效，刘雨及典当行配合刘大爷将007号房屋过户至刘大爷名下...

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12 2024-12

村委会签订房屋租赁合同被套住，乐祥立律师打开枷锁，挽回损失3000万

和房屋买卖案件相比，很多律师认为房屋租赁合同案件都是小案件，很多律师没有接手过租赁合同的案件，在租赁合同案件领域是一个未开垦的处女地。但实际上租赁合同也有大案，也有富矿，值得律师去钻研和挖掘...

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